昨天，南海行政服务中心市民投资兴建综合窗口，办理相关业务。
    
     近几年年底，泰晤士报佛山房地产公司新增了两个项目。与前几份报告不同，负责项目开发的郑汉武显得冷静而轻松。他的底气来自于苏州投资和建设项目审批的深化改革。中国大竹海。
    
     昨天，南海投资建设项目审批工作再次加快。从项目启动到施工许可证的批准期限从46个工作日减至27个工作日，一般工业项目减至19个工作日。根据新工艺实施el验收范围，明年上半年逐步实施城镇街道验收范围内的项目。
    
     事实上，这并不是南海第一次开始审批投资和建设项目。早在八年前，南海就率先开展了建设项目竣工联合验收改革，减少了申请。工作时间从135个工作日到13个工作日。自那时以来，南海进行了三次改革，将从项目建立到建筑许可的申请时间从207个工作日缩短为27个工作日，人数的减少增强了企业发展的信心，增强了南中国的实力。一个海洋参与区域竞争的能力。
    
     作为佛山时代房地产公司的发展总监，郑汉武时不时要为企业办理新项目批准手续。他还清楚地记得，为了拿到新项目的诞生文件，他必须跑遍13个部门，排队等候。批准。有时，当他遇到互相踢足球的部门时，他太急于睡觉、吃饭和吃饭，时间不等任何人。一天后，他拿到了证书，这意味着项目的期限将推迟一天。
    
     对于郑汉武的麻烦，佛山的很多建设项目经理都有自己的经验。在各类行政审批项目中，投资建设项目审批一直是众多时间、材料、部门的典型代表。投资建设项目往往需要207个工作日才能得到施工许可证的批准，这对时间充裕的企业无疑是一个沉重的打击。
    
     近年来，随着南海城市和产业升级进程的加快，各类建设项目如雨后春笋般涌现，投资与建设项目审批的矛盾日益突出。为了打破企业的障碍，南海率先在2010年进行了项目竣工联合验收改革。根据职能整合、人员整合、统一处理、限时完工等工作机制，将工程竣工验收期限从135个工作日缩短到13个工作日，将改革经验推广到其他方面。佛山的四个区。
    
     2016年，南海在联合受理的基础上，实施了企业投资建设项目联合审批改革，建立了单窗口受理、内部流通、联合审批、限时联接的并行审批机制，并缩短了审批时间。从项目建立到项目提交和批准的时间为96个工作日，短于原批准程序的207个工作日。共111天。2017年，南海建立了投资和建设项目的联合批准平台，包括所有m.投资建设项目审批涉及的主要问题，进一步优化审批流程，缩短审批期限，使项目从启动到提交审批的时间缩短到46个工作日。
    
     207-46天是一个大的突破，但我们相信还有优化的空间。投资建设项目从立项到批准建设许可证的时间缩短为27个工作日，一般工业项目缩短为19个工作日。自12月3日起实施。未通过区级验收范围内的全区评审的投资建设项目，按照新办法执行，通过全区评审的项目可以按照旧办法继续办理。
    
     2016年以前，南海投资建设项目审批期限为从项目设立到开工的207个工作日，本月实施新工艺后，审批期限为27个工作日，加快审批进度。增加了7倍以上。你是如何节省时间的回顾南海投资建设项目审批改革过程，记者发现，这主要归因于开窗、平行审批、信用第一、流程简化、内部协商等措施。
    
     目前，南海各区镇行政服务中心已建立了投资建设项目联合审批的综合服务窗口。申请者将所有材料提交到窗口后，审批文件将自动在各部门之间分发，以避免申请者来回旅行。
    
     在开放一个窗口的基础上，南海投资建设项目的审批过程由线性串联改为并行。海南省将城市建筑（结构）总体规划审核和设计方案审核的技术审查和行政审批与技术审批分开，打破了单一系列总体规划的链条。在申报城市建筑物（构筑物）总图和设计方案前，未经前者批准擅自申报城市建筑物（构筑物）总图和设计方案的技术审查，规划和施工过程可减少至少10个工作日。
    
     南海除了优化审批模式外，还通过简化审批流程，提高了审批效率。改革后，申请人只需在区域综合服务窗口申报、提交一批材料，即可办理施工安全监察和施工质量监察登记。施工许可证电子签发可以一次同时实现，与原始流程相比减少了70%的时间。
    
     此外，南海还大力推进投资建设领域的信用审批，此前，南海更倾向于在城市企业投资建设领域实行通知承诺制。对于暂时不能提供土地证书的项目，申请人承诺在60个工作日内取得土地证书的，民政部门可以审查其他材料后发布地名批准文件。设计方案时，该部门将只审查部分企业申报调整按照信赖原则先行，以提高审批效率。
    
     作为改革的一项重要措施，部门内部协商大大提高了审批效率，以往要求申请者自行向部门申请核实内容。改革后，国务院通过联合审批平台，在规划技术审查环节开展了内部协商，梁启峰介绍说，目前已将治安、民政、燃气、供电、水务五个部门纳入审批范围。在南海进行内部磋商，被磋商的部门需要在三至五个工作日内作出明确答复。
    
     事实上，这意味着减少限制，减少重复，把大部分工作交给部门，减少办事的人数。南海投资建设项目审批改革取得了突破性进展。
    
     南海区政府办公室在投资和建设项目审批方面进行了许多改革，提高了南海的效率，在此基础上，南海区政府办公室开始与空间距离竞争，通过区镇联动进一步方便了群众。
    
     此前，南海市率先推进全市镇街投资建设联合审批。通过扶持分权、推进服务窗口、制度流通，镇街市行政服务中心基本建成了大部分工业项目和小型住宅项目。
    
     由于职能和部门的不同下放，同一项目的部分项目经市级部门审批，部分项目经区级部门审批，有时也会出现项目审批，这就需要申请者一头扎进去。为了解决这一问题，南海市通过全区电子审批的方式完成了区镇的对接。区、镇（街）建设项目联合审批、验收部门及时沟通合作，形成区、镇联动的新格局。
    
     通过不断深化改革，南海投资建设项目审批终于突破了时间和空间的限制，大大提高了效率。ERS分四个阶段：项目的建立、施工和验收。改造后，项目从立项到竣工验收的总时间仅为46个工作日。
    
     2016年改革以来，南海区先后承建投资项目57个，城镇街道123个，竣工项目3537个，承建面积达9182万平方米，相当于灯湖面积458000个。对联合验收的平均值进行了处理，截止时间缩短至9.82个工作日。
    
     这些变化的背后隐藏着巨大的经济效益。梁启峰说，房地产项目贷款往往要花费数十亿元，即使延迟一分钟，也会造成巨大的经济损失。o在他们可以处理命名之前获得规划许可证。一旦命名不符合民政要求，他们必须重新通过申请规划许可证来改变命名过程，并且需要至少半个月的时间来去去。后命名不符合民用命名规范，导致规划许可的重新处理，大大降低了企业的时间成本。GE为企业带来的经济效益。
    
     高效的审批服务也增强了企业的发展信心。佛山市某房地产公司负责人欧阳先生承认，南海投资建设项目的审批服务解决了企业的担忧，使他们能够更加注重生产和经营，增强了他们对南海企业发展的信心。
    
     我们率先进行了工程竣工联合验收的改革。工程竣工验收期限从135个工作日缩短到13个工作日。
    
     企业投资建设项目联合审批改革已经开始。从立项到批准施工许可证的期限从207个工作日缩短到96个工作日。
    
     建立投资建设项目联合审批平台。从开工到取得施工许可证的工程审批期限缩短为46个工作日。
    
     第三，深化投资建设项目联合审批改革，将项目立项至批准建设许可证的期限缩短为27个工作日。
    
     2。将总体规划审计的技术审批和行政审批与城市建筑物（结构）设计方案审计相分离的规划应用环节，可减少至少10个工作日。
    
    
    
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